賃貸マンション

おすすめ度：なんだこれ？, 2008/07/26

　世の中には、常識とされていることに対して「実はそんなことはありません！」と反旗を翻して目立とうとする書籍がたくさんありますが、この本もそんな中の一つかもしれません。
　筆者は、住宅ローンの常識である「繰り上げ返済は得」という説に異を唱えています。「35年という長期の信用を得たのだから、その期間を最大限活用すべき」という、よくわからない説を唱えています。
　そしてその実例というのが

・ある家庭が年間100万円以上という繰り上げ返済をしていた。
・結果的に35年ローンが15年で完済できた
・しかし、その間は生活を切り詰めていたので食費もレジャーもお金をかけられなかった
・ところがローンを完済した翌年、ご主人が脳溢血で亡くなった
・ローンを組むときに入る団体信用生命によって、ローン中に死亡したらその保険金でどのみちローンは終わっていた。
・つまり、繰り上げ返済をしてもしなくても同じだった。もし繰り上げ返済をしなければ、倹約をする必要もなかっただろう。

　そして筆者は「この事例からもわかるように、住宅ローンは無理に早く返す必要はない」と言います。
　まーこの説明で「なるほど、そうだったのか！！」と感心する人、またはローン中に死亡する予定が既にある人は読む価値がある、という感じでしょうか。
　私は久しぶりにスゴい本を買ってしまった、と思いましたが。